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Découverte
Un premier échange confidentiel. Nous écoutons votre projet, vos contraintes, vos priorités.
LivrableCompte-rendu de cadrage · lettre de mission
Parcours · Appartement
Rénover un appartement,
sans perdre pied.
Un appartement, c'est aussi une copropriété, un règlement, un immeuble. Nous prenons en charge la complexité invisible.
Le charme d'un plancher qui craque, la contrainte d'un plafond qui ne se déplace pas. Nous connaissons les codes des immeubles anciens comme la précision des constructions neuves.
Ce que nous portons
Un pilotage taillé sur mesure.
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Coordination copropriété
Formalités avec le syndic, respect du règlement, gestion des nuisances. Vous restez discret dans votre immeuble.
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Budget honnête
Un budget structuré et défendu, y compris sur les postes cachés (dépose, évacuation, réseaux).
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Consultation structurée
Sélection d'entreprises habituées aux contraintes parisiennes ou urbaines. Un CCTP clair.
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Suivi jusqu'à la réception
Visites régulières, reporting, réserves relevées. Vous entrez chez vous sans réserve.
Notre méthode
Six étapes. Aucune zone d'ombre.
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Étude complète
Analyse des besoins, cadrage du programme, définition d'un budget réaliste et d'un calendrier tenu.
LivrableNote de cadrage · budget prévisionnel · rétroplanning
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Consultation des entreprises
Rédaction des dossiers (CCTP, DPGF), mise en concurrence structurée, comparaison rigoureuse des propositions.
LivrableDCE complet · tableau comparatif lot par lot
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Sélection
Recommandation motivée. Vous signez directement avec les entreprises retenues.
LivrableNote de recommandation · contrats types annotés
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Suivi
Coordination des intervenants, contrôle des engagements contractuels, reporting régulier.
LivrablePV hebdomadaires · tableau de bord budget/planning
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Réception
Vérification, levée des réserves, transmission des garanties. Le projet est livré, propre.
LivrablePV de réception · dossier des garanties (DOE)
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande pour ce type de projet.
Gérez-vous les démarches auprès du syndic ?
Oui. Autorisations, informations préalables, coordination avec le gardien : nous prenons en charge l'ensemble.
Intervenez-vous hors Paris ?
Oui, principalement à Paris, Lyon, Bordeaux et leurs régions. D'autres implantations sont étudiées au cas par cas.
Combien de temps prend une rénovation d'appartement ?
Cela dépend de l'ampleur. Une rénovation complète d'un 100 m² représente en général 6 à 9 mois de travaux, précédés de 2 à 3 mois d'étude.
Prêt à démarrer
On étudie votre projet ?
Décrivez votre projet en quelques minutes. Un conseiller HEPHIR vous rappelle sous 24h avec une première estimation.