01
Découverte
Un premier échange confidentiel. Nous écoutons votre projet, vos contraintes, vos priorités.
LivrableCompte-rendu de cadrage · lettre de mission
Parcours · Copropriété
Un pilotage impartial
pour votre copropriété.
Ravalement, ITE, toitures, ascenseurs, parties communes. Un tiers indépendant pour rassurer copropriétaires et conseil syndical.
En copropriété, la confiance se joue sur la transparence. Nous rapportons à tous, sans lien avec les entreprises, sans commission cachée.
Ce que nous portons
Un pilotage taillé sur mesure.
01
Interface conseil syndical
Un interlocuteur unique, un langage clair, des documents partagés. Le conseil syndical décide, en confiance.
02
Consultation vraiment ouverte
Nous consultons largement, comparons factuellement, présentons les résultats sans biais.
03
Reporting aux copropriétaires
Compte-rendu synthétique, budget suivi ligne à ligne, calendrier public.
04
Réception rigoureuse
Passation avec le syndic, garanties transmises, dossier complet remis à la copropriété.
Notre méthode
Six étapes. Aucune zone d'ombre.
02
Étude complète
Analyse des besoins, cadrage du programme, définition d'un budget réaliste et d'un calendrier tenu.
LivrableNote de cadrage · budget prévisionnel · rétroplanning
03
Consultation des entreprises
Rédaction des dossiers (CCTP, DPGF), mise en concurrence structurée, comparaison rigoureuse des propositions.
LivrableDCE complet · tableau comparatif lot par lot
04
Sélection
Recommandation motivée. Vous signez directement avec les entreprises retenues.
LivrableNote de recommandation · contrats types annotés
05
Suivi
Coordination des intervenants, contrôle des engagements contractuels, reporting régulier.
LivrablePV hebdomadaires · tableau de bord budget/planning
06
Réception
Vérification, levée des réserves, transmission des garanties. Le projet est livré, propre.
LivrablePV de réception · dossier des garanties (DOE)
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande pour ce type de projet.
Vous substituez-vous au syndic ?
Non. Nous complétons son travail sur les projets techniques, sans empiéter sur ses missions.
Percevez-vous une commission des entreprises ?
Non, jamais. Notre rémunération est votée en assemblée générale et provient uniquement de la copropriété.
Intervenez-vous sur les grosses ITE ?
Oui, avec bureau d'études thermique dédié, en coordination avec le syndic et l'architecte.
Prêt à démarrer
On étudie votre projet ?
Décrivez votre projet en quelques minutes. Un conseiller HEPHIR vous rappelle sous 24h avec une première estimation.