01
Découverte
Un premier échange confidentiel. Nous écoutons votre projet, vos contraintes, vos priorités.
LivrableCompte-rendu de cadrage · lettre de mission
Parcours · Investisseur
Protégez votre marge,
pas seulement vos travaux.
Achat-rénovation, division, mise en location : chaque semaine et chaque euro comptent. Nous alignons pilotage et rentabilité.
Un projet d'investissement se joue sur trois axes : le budget tenu, le calendrier respecté, la valeur créée. Nous les tenons ensemble.
Ce que nous portons
Un pilotage taillé sur mesure.
01
Faisabilité et scénarios
Analyse comparée des scénarios de rénovation. Choix guidés par la valeur créée, pas par le coup de cœur.
02
Consultation compétitive
Sélection d'entreprises fiables, capables de tenir un calendrier serré sans sacrifier la qualité.
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Reporting financier
Suivi budgétaire en temps réel, alertes précoces, arbitrages proposés avant qu'ils ne pèsent.
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Livraison, mise en marché
Réception, dossier complet, coordination avec votre gestionnaire ou agent : le bien est prêt à travailler.
Notre méthode
Six étapes. Aucune zone d'ombre.
02
Étude complète
Analyse des besoins, cadrage du programme, définition d'un budget réaliste et d'un calendrier tenu.
LivrableNote de cadrage · budget prévisionnel · rétroplanning
03
Consultation des entreprises
Rédaction des dossiers (CCTP, DPGF), mise en concurrence structurée, comparaison rigoureuse des propositions.
LivrableDCE complet · tableau comparatif lot par lot
04
Sélection
Recommandation motivée. Vous signez directement avec les entreprises retenues.
LivrableNote de recommandation · contrats types annotés
05
Suivi
Coordination des intervenants, contrôle des engagements contractuels, reporting régulier.
LivrablePV hebdomadaires · tableau de bord budget/planning
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Réception
Vérification, levée des réserves, transmission des garanties. Le projet est livré, propre.
LivrablePV de réception · dossier des garanties (DOE)
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande pour ce type de projet.
Suivez-vous plusieurs opérations en parallèle ?
Oui. Nous accompagnons régulièrement des investisseurs avec un portefeuille en développement.
Intervenez-vous en amont de l'achat ?
Oui. Nous pouvons expertiser une opération avant acquisition pour fiabiliser vos hypothèses.
Recevez-vous une commission des entreprises ?
Non. Notre indépendance est la condition de notre valeur pour vous.
Prêt à démarrer
On étudie votre projet ?
Décrivez votre projet en quelques minutes. Un conseiller HEPHIR vous rappelle sous 24h avec une première estimation.