1. Construire un tableau de comparaison
Une colonne par entreprise, une ligne par poste. Tout poste absent d'un devis doit apparaître comme « non chiffré » : c'est un futur avenant, pas une économie.
2. Vérifier que les quantités sont identiques
Deux entreprises peuvent mesurer différemment la même pièce, ou prévoir deux couches de peinture contre trois. À prix unitaire égal, la différence de quantité explique souvent tout l'écart.
3. Comparer ce qui ne se voit pas sur le total
Le prix n'est qu'un des critères de décision.
- Délai d'intervention et durée de chantier engagée par écrit
- Échéancier de paiement (un acompte supérieur à 30 % est inhabituel)
- Assurances : décennale à jour couvrant tous les lots concernés
- Interlocuteur : chef de chantier identifié, fréquence des points
- Sous-traitance : quels lots, par qui, avec quelles assurances
- Garantie de parfait achèvement et service après-réception
4. Neutraliser l'effet TVA
Selon les travaux et l'âge du logement, la TVA peut être de 20 %, 10 % ou 5,5 %. Comparez toujours des montants HT entre eux, puis vérifiez le taux appliqué par chaque entreprise : une erreur de taux se paie à la fin.
5. Décider
Écartez d'abord les devis incomplets ou non assurés, quel que soit leur prix. Puis choisissez, parmi les devis équivalents, celui dont l'entreprise vous a paru la plus précise dans ses réponses : c'est le meilleur indicateur de la façon dont le chantier sera tenu.
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Nous reprenons votre devis ligne à ligne et signalons ce qui manque.
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